建筑面积使用面积（套内建筑面积和使用面积）

今天给各位分享建筑面积使用面积的知识，其中也会对套内建筑面积和使用面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、使用面积和建筑面积换算
• 2、使用权面积和建筑面积的区别
• 3、房子使用面积和建筑面积如何换算?

使用面积和建筑面积换算

1、换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

2、建筑面积与使用面积的换算系数为3，因此使用面积乘以3得出的结果便是建筑面积，反之，用建筑面积除以3得出的结果为使用面积，比如一套房子的建筑面积为87平米，使用面积应不低于67平米。

3、使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。

使用权面积和建筑面积的区别

1、法律分析：建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。

2、概念不一样：建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

3、土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积，而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，两者当然是不一样的。

4、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。使用权面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

房子使用面积和建筑面积如何换算?

1、建筑面积与使用面积的换算：建筑面积=使用面积*3。建筑面积是由套内的建筑面积及分摊的共有建筑面积共同组成的。

2、多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

3、换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

4、使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。

5、建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

6、否则不算使用面积。每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。

建筑面积使用面积的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于套内建筑面积和使用面积、建筑面积使用面积的信息别忘了在本站进行查找喔。

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