统建房（江湾三期统建房）

本篇文章给大家谈谈统建房，以及江湾三期统建房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、统建房可以买卖吗?有什么风险
• 2、统建房分为几大类
• 3、统建房有房产证吗?
• 4、统建房和商品房的区别
• 5、什么是统建楼,有什么区别呢?
• 6、统建房和商品房的区别有哪些

统建房可以买卖吗?有什么风险

1、但要注意村委统建楼没有房产证，在二手交易时需要一次性付款，由村委做见证。

2、统建房指的是：住房的一种，指由国家相关部门投资、拨款，统一进行建造和管理的，按照国家规定指标划分进行使用的住房，统建房现在都比较老旧了，都是在70至80年代建造的房子。

3、军队统建房买卖注意事项使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金***。

4、购买时看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

5、为了帮助部队军人及其家人解决住房困难的问题，我们国家特意推出了部队统建房，符合申请条件的现役军人就可以申请部队统建房居住。

统建房分为几大类

部队统建房分配细则符合家属随军条件的军队在职人员，其配偶有当地城镇户口（含军人）的，可以向本人所在单位申请分配调整相应职级的公寓住房。五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。

根据人员的退役情况：按照不同的退役情况，例如因伤病、复员、退伍等，将病退部队人员进行分类划分。根据家庭状况和需求：根据病退部队人员的家庭状况和住房需求，例如家庭规模、经济情况等，进行划分。

村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需 一次性付款 ，由村委见证交易，与其他区域零星分散的 小产权房 不同。

五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。

军人安置住房分配条件 军队干部转业到地方工作，是国家和军队的一项重要制度。国家对军队转业干部实行***分配和自主择业相结合的方式安置。

统建房有房产证吗?

统建住宅是指由***建设部门统一建设，统一定价，定向销售的住宅，既有商品房的属性，也有一定的政策性住宅属性。所有房屋都有产权证书，可以在五年内进行买卖。一般来说，只有交房之后，才能办理房产证。

农村统建房有房产证。统建住房是由***建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。统建住房有房产证，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。

可靠。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明，绿本房产证属于非市场商品房，不得转移，所以东莞村委统建房绿本可靠。

统建房和商品房的区别

统建房和商品房的区别有哪些统建房和商品房的区别包括：（1）筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的，而商品房是由开发商来进行筹建的；（2）建筑目的不同。

性质不同、产权不同。统建房是指由***或企事业单位统一组织建设的住房，通常用于解决特定群体的住房需求，如公务员、军人、教师等。

统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。

什么是统建楼,有什么区别呢?

1、筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。

2、统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以***卖给本单位或企业职工。统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

3、统建楼含义：指***为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

统建房和商品房的区别有哪些

1、自用房和商品房区别如下： 土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。 房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己；而商品房是属于开发商，再售卖***后才属于购房者。

2、为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行***，为妥善安置***群众的居住用房，***有***地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

3、买卖限制不同：商品房是可以在市场自由交易的，而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。

4、还建房对于很多业主来说会比较陌生，有的地方还将他们成为统建房。而还建房其实就是将城市郊区内农民原有的老房子进行统一***，然后专门为他们而设置的安置楼房。

5、统建楼是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住房。统建住房既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房，是委托房地产开发企业进行建设的。

6、开发者（1）集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行***、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。

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