多层高层（多层高层划分标准）
nihdff时间2024-02-29 18:00:34分类百科问答浏览58
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什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
1、多层住宅： 多层住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般为4～8层。
2、主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：性质不同 高层 通常指18层及以上的住宅称为高层。小高层 小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。多层 一般指六层及以下的住宅。
3、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、区别：1 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
5、楼层不同 多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。而高层住宅一般是指十层及以上，檐高二十米以上的住宅。
6、因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
多层和高层的区别
区别：1 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
您好，多层洋房和高层的区别主要在于以下三点：建筑层次不同多层洋房一般是4-6层或者是有两个以及两个以上的户型上下叠加而成。
多层住宅与高层住宅的区别 多层住宅一般是指六七层高的楼房，高层住宅是指六七层以上的住房。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
多层楼梯的宽度不低于1米，中高层楼梯宽度不低于1米（2）。其他的差别包括多层的建筑容许使用砖混结构或底框结构。
多层和高层的价格有区别吗?多层好还是高层好
1、很明显，多层房价高。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
2、简单的说：有区别的，小高层一般为十层到十五层之间，结构为框架结构，局部带剪力墙，有电梯，而多层一般为七层以下，砖混结构，有构造柱和过梁及圈梁，没有电梯。
3、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯56元/平。多层一般4层比较贵。楼层不高，***光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。多层物业费应该比高层的少。
4、如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房、高层，一般都是多层要贵。
5、高层建设成本比多层建设成本（不含地价，下同）高，建筑密度大，居住舒适度差；多层建设成本低，建筑密度小，但居住舒适度好。房价与地价综合下来，还是多层贵。
6、先说目前根据楼房的不同高度分为：低层、多层、中高层、高层和超高层。不同楼层的楼盘，售价也大不相同。
多层小高层高层划分标准
1、高层 通常指18层及以上的住宅称为高层。小高层 小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。多层 一般指六层及以下的住宅。户型不同 高层 户型一般为两梯四户，两梯六户不等。
2、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。
3、低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至七层；高层住宅为八层以上。
4、从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米多层建筑高度24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层层数7层）的建筑。
建筑的低层、多层、高层怎么区分?
低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。
低层、多层、高层建筑是按建筑层数来划分的。一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑；公共建筑及综合建筑。
具体划分如下：（1）住宅建筑 一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。
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