容积率计算规则,容积率计算规则 国家标准
nihdff时间2024-05-29 01:57:27分类百科问答浏览104
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于容积率计算规则的问题，于是小编就整理了6个相关介绍容积率计算规则的解答，让我们一起看看吧。
容积率三种计算公式？
1. 城市规划法计算公式：容积率 = 建筑物总建筑面积 / 土地面积
2. 建筑规划标准计算公式：容积率 = 建筑物总体积 / 土地面积
3. 建筑面积计算公式：容积率 = 建筑面积 / 土地面积
如何计算容积率？
容积率是指在城市规划中用来衡量建筑物与用地之间的关系的一个指标。计算容积率的方法是将建筑物总楼面面积与用地面积相除得到一个比值。例如，如果一个建筑物总楼面面积为1000平方米，而用地面积为500平方米，那么容积率就是1000/500=2。这个数字代表这个建筑物在这个用地上的容积大小，越大代表建筑物越密集。容积率的计算可以帮助规划者合理利用土地***，控制建筑密度，保持城市的宜居性。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算容积率的方法如下：
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
希望以上信息对您有帮助。
如何计算容积率公式？
容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积之比。计算容积率的公式为：容积率 = 建筑物总建筑面积 / 用地面积。建筑物总建筑面积包括所有楼层的建筑面积之和，用地面积是指建筑物所占用的地面面积。通过计算容积率，可以评估建筑物在用地上的利用效率，对城市规划和土地开发具有重要意义。
容积率计算方式几种？
容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。
你首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。建筑密度的话，就要知道你整块用地规划时所有建筑的基地面积，把所有的建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。
1亩容积率计算公式？
建筑场地的一亩地换算成㎡为666.67（保留小数点后二位数）。容积率的计算公式为：总建筑面积/场地总用地面之比。一般容积率是由当地的***规划管理部门确定。
一般城市的居住区的容积率控制在1.8左右。设总建筑面积＝666.67x1.8＝1200㎡。由此，
一亩地建筑场地，设容积率为1.8时，只能建1200㎡的建筑。
一亩地约等于667平方米。
容积率是指总建筑面积与总用地面积的比率。一亩地的容积率取决于在该地块上建筑的建筑物的面积，其公式为：
容积率=建筑面积/667
如果建筑物的建筑面积为667平方米，其容积率为1；
如果建筑物的建筑面积为1334平方米，其容积率为2。
计容积率包括哪些内容？
容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积。
建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算；存在以下特殊情况。
1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。
2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层***、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。
3、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，封闭阳台均按全面积计入容积率。
4、半地下室凡顶板标高超出室外地坪标高1.0米以上的建筑部分应计入地上建筑面积计算值；不足1.0米的，不计入容积率。
5、如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。
6、根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。
扩展资料：
容积率建筑特点
到此，以上就是小编对于容积率计算规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于容积率计算规则的6点解答对大家有用。
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