2019中国房价即将暴跌,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为未来中国的房价会降吗？为什么？
2. 2019年一二三四线城市房价会下跌吗？为什么？
3. 现在全国人民都希望房价下跌：那么到底房价会不会跌？

你认为未来中国的房价会降吗？为什么？

我认为将来的房地产市场分化会比较明显。。。意思就是，贵的地方很贵，便宜的地方很便宜。。。城市房价是根据供需来制定价格，人口是决定房价的重要因素之一，自己擦亮慧眼，自己判断吧。。。

如果要问中国的房价未来会降吗，那答案肯定是：未来会降。回归到房屋的本身价值，那这个未来期限是多久，我们是有必要了解的！

借发达国家美国、日本等国家都是经历房价高速上涨到房价平稳再到楼上处于横盘甚至降价的这一阶段，这是经济发展的必然趋势。但我们要考虑自己国家的国情，中国现在依然保持快速发展阶段，人口比例大，城市化水平年年上涨，农民进城买房的大有人在，前景依然可观的现象不是短时间能解决的。

纵观2018楼市状况，19年后房价走势必然是“回落”和“下降”。但数据依然是房价上涨，尤其是大城市、高端地段。房地产经济依然占比很大！

因此房价未来会降，但是这个未来时间太长远，有***政策调控下，***、大跌等现象几年内绝无可能！

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未来中国房价下降是必然的趋势，当然，绝不是简单的降下来，要分为不同地域，不同的经济水平，下降的幅度必然毫不雷同，生育率的逐步降低，随着一些老年人的逝去，总体人口数量会减少，那么空房率会大大增加，这就形成了极大的反差，至于什么时候价格下降，最大的因素取决于地产市场的自我选择，还有国家层面的干预，总之，一言难尽……

2019年一二三四线城市房价会下跌吗？为什么？

2019年楼市完全可以定调下滑是板上钉钉的，不论是一二三四线城市一概不能幸免。

今年所有不利楼市的迹象已经完全显现，如各地流拍的土地是几年来最多的一年。盛传已久的金九银十销售黄金期演变成现在的铜九铁十。

政策方面，***连续出台高压政策，限高，限售等。银行方面在去杠杠的同时，增加首付，延缓审批流程等。加之近段各大房产商异常举动如公司变更经营范围，喊着口号活下去让购房者也胆怯望房兴叹！开始观望，不再盲从。

今年，国家经济发展缓慢也出现疲乏，整体GTP也出现了几年来新低。

以上诸多迹象完全表明明年房市的走向，各位买房的自己掂量掂量！好自为之。

杨向阳

中国地大物博，房地产市场遍及全国各地，各地有各地的具体情况，有些地方会出现一些房价下跌，市场不景气，也在所难免，但放眼全国整个房地价不会有大跌的现象，房地产在整个国民经济中起到重要作用，经济支柱，龙头产业，马上进入2019年了，一二三四线城市的房地产业不会有大的波动！

我认为无论是哪一线城市，房价都存有相当大的泡沫现象。随着国家对楼市市场管理的不断加大和收紧，房价在今后必然趋于稳定下滑状态。因为”房住不炒”是国家对房地产市场的总定律和大方向，绝不可能让其任意恶性发展，使房价泡沫欲加膨胀，一但出现爆裂就会导致国家整体经济下滑现象，会给社会发展带来严重的负面影响。固此，国家对楼市管控制度不断加大缩紧，引导楼市市场逐渐步入理性健康化。因此说，在未来无论是较大的一二线城市还是三四五线城市都会随着国家调控整策落实房价有所下跌。优其是限购限贷整策以及房产税的实行，有可能彻底切断房价走高的因素，使之正常化、健康性发展。同时加上房产税的实行，逼迫炒房族急于变现房产。今后的楼市市场定然出现前所未有的稳定性发展景象，逐渐缩小居民收入与当前高房价的距离，漫漫使大部分人群能够买的起房，住的起房。所以说，在未来既使是一二线大的城市房价也有可能下滑，三四五地区城市的房价暴跌更是难脱其咎，在未来趋于下行几率会更高。

2019年房价总趋势是跌。

跌的顺序是，从一线城市开始，逐步向二三四线城市转移，最后传递到小县城。这是因为，房地产泡沫也是这个顺序，一线城市最大逐次递减。

这并不是因为由于大量针对楼市的调控措施决定的，是由于现在楼市已经基本没有购买力的支撑决定的。相反，现在针对楼市的大量调控措施，并不是为了打压房价而是为了稳定房价，如果没有这些措施债务水平早就失控了！

资产价格回归真实的市场价格，就是恢复房价与居民收入的合理比值，降低杠杆清理债务，去房地产的金融属性。

时间估计就在2019年一季度左右。

1.从发展角度来看，调控存在周期率，本轮调控处在正中心，所以近期来看房地产的销售速度降了下来，二手房交易成交和叫价差距不小，心态上看衰居多。

2.周期率上来看，中国五到十年会出现一***涨，大涨过后是严格的调控。每一轮调控之后，价格回归但一定不会比涨之前低。

3.通货膨胀的数字临界点是7，住宅出租回报率是两个点，公寓是四个点，商铺是八个点，写字楼可能达到十个点。而房价平均每年涨幅不低于十个点。这个角度我来看，是发展常态。

4.投资品还有哪些可以选呢，稳妥理财四个点，支付宝理财通不足四个点，当然，高额收益带来高风险，国家规定超过十二个点的收益就是违规的，不受保护的。

5.长期来看，房地产供应的公租房，限竞房，廉租房跟不太上需求。所以，二手房新房仍然是刚性需求，仍然会存在供求失衡的情况。

现在全国人民都希望房价下跌：那么到底房价会不会跌？

谢邀

混迹房地产圈五年的新人来回答

首先说一点，并非全国人民都希望下跌，希望房价下跌的是无房产者和刚需一族还有一些纯粹看热闹的。

无房产者和刚需一族希望房价能降低一些，甚至到他们认为的谷底，这样就可以用最少的钱买到最心仪的房子；而纯粹看热闹的这些人，房价涨与跌跟他们并无关系，他们都只是纯粹的想看热闹。

至于今年房价到底会不会跌？

这不用想，肯定是会跌的，但不会大跌，只会在市场允许范围内上下浮动。

春节疫情爆发到今天，已经过去一个多月了，房地产业无法复工，开发商错过了一年当中重要的返乡置业销售额。房产开发本身就是资金高占有高流通的行业，现金流堪称房企命脉，房地产无法复工，开发商所面临的资金压力非常巨大，所以等房地产业复工后，开发商会加大购房优惠降低房价，用价格换取现金，减缓资金链压力。

同样的房地产是国家经济的重要组成部分，国家对房地产的政策是“住房不炒，稳定房价，实现房地产经济软着陆”，疫情至今的一个多月里，已经陆续有城市出台政策扶持房地产，只要房地产市场稳定，金融市场就不会有太***动，无论是国家还是地方经济都可以健康持续的发展。

以此可以看出今年房价肯定会跌，但不会大跌，更不会大涨，房价的上下波动也是在市场允许范围之内的。

以上仅个人意见，仅供参考

作为一名购房者，房价能便宜，能带来优惠或是实惠，我想没有人会不愿意。这个从一个侧面也说明一个问题，就是现在的房价太高了，人们买房难还是社会的普遍问题，还有更重要的是人们普遍的收入都不高，难以支撑现在的高房价，所以才会有这个想法。

接下来我看先看看房价能不能跌有几个方面的因素支撑，这个因素是否会发生变化，导致房价下跌呢？

首先先从大的经济环境来考虑，中国的经济增长发展还是不错的，其中房地产占比也不少，所以短期来看，经济环境难以发生大的变化。

其次房地产市场，受政策影响比较大，我们看现在政策基本处于调控的状态，主基调是房子是用来住的，不是用来炒的，从政策角度看房价基本维稳。

再次看房地产最主要的成本，土地成本和税费目前趋于稳定，建材施工人工成本略有上涨，所以也是基本平稳的。

最后就是要具体到各个城市的基础配套、人口规模、未来发展、产业情况等条件的不同而导致价格变化不同。

此外这次疫情得发生其影响也不能忽略，长时间不卖房，开发商资金紧张，优惠让利是快速回款是免不了的，今年房价先跌后稳的局面基本已定。

到此，以上就是小编对于2019中国房价即将暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019中国房价即将暴跌的3点解答对大家有用。

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