办理他项权证（办理他项权证需要房产证吗）

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本文目录一览：

• 1、办理他项权证需要什么手续

办理他项权证需要什么手续

法律分析： 房屋抵押权登记申请书 申请人***明复印件 房屋所（共）有权证书原件 抵押合同原件 主债权合同原件 其他必要材料 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

办理他项权证需要的手续有： 房屋抵押权登记申请书； 申请人***明复印件； 房屋所（共）有权证书原件； 抵押合同原件； 主债权合同原件； 其他必要材料。

申请人***；他项权利证。银行还款证明。若是委托他人进行办理的，还需提供受托人的***以及具有法律效力的委托书。综上所述，办理他项权证首先需要准备登记他项权的申请书、证明申请人身份的***原件以及复印件、抵押担保的主合同；抵押合同等材料。

法律分析：办理他项权证需提供的资料：房地产抵押申请表；抵押人***；夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人***，并提供有法律效力的委托书。

填写申请表首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。到银行审批和拿合同填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖章，盖完章之后，银行会将房屋的抵押合同和借款合同交给办理人。

了解土地权利类型和办理要求：在申请土地他项权证之前，首先需要明确自己所要办理的土地权利类型，如土地使用权、抵押权等。不同类型的权利有不同的办理要求和流程。可以通过咨询当地的房地产管理部门或律师，了解具体的办理要求和所需材料。

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