为什么首套房要尽量买大的,为什么首套房要尽量买大的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么首套房要尽量买大的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为什么首套房要尽量买大的的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需族买房，是选择大二房还是小三房？
2. 首套房是买大一点的还是小一点的，请帮忙？

刚需族买房，是选择大二房还是小三房？

当然选小三室了，前提你能全款买下来或能贷款，九十平以内，可以满足五口人生活，麻雀虽小功能不小，三个标准卧室，一个南明厅，一个厨房一个卫生间，巜朝南朝北最好不选东西》，以后条件更好了，换个一百四十平大三室两厅两卫的房子，八十五到八十九平最好首套房税率低。选大牌开发商，五证齐全，建筑公司要有资质一级的，物业公司也要有资质，住建局备案了，小区环境好绿树多有景观湖健身跑道儿童游乐区业主会馆，选高层小高层价低的还是选六层电梯庭院式花园洋房最贵最好的，小区外有学校公园医院超市商场公交地铁这些配套吗！选中户还是边户，选居中层还是高层或低层，这些全部要想清楚才行！

同等价位的条件下，建议买小三房。

房价那么贵，很多人穷全家之力，掏光了6个钱包才付得起首付，这套房子可能要住上十几年，甚至往后几十年都要在此度过，那么更要考虑的全面一些。

大二房还是小三房，其实是舒适性与功能性的选择。顾名思义，大二房的房间更大一些居住起来更舒适，小三房多一个房间但要更局促。

刚需族买房，除了考虑下一代，还要考虑给父母留个房间，上有老下有小恐怕大二房就力有不逮了。所以当下小三房才这么火热，现在90平小三房已经是很常见的户型，甚至80平、70平都能做小三房，但是房间就够呛了。其实，小三房也是市场选择的结果，上个月本地新区刚开的盘100平只做两房的户型去化率明显比不上小三房。

有的人说，先上大二房后期宽裕了在置换改善房，可是考虑到收入的涨幅往往赶不上房价，这个难度恐怕还是比较大的，何不考虑购买小三房呢？如果真的有钱了，再换大三房、大四房也是可以的。

我觉得小三房好，1.房间多亲戚朋友过来窜门有地方睡。2.方便以后父母过来住帮忙带孩子之类的。3.现在开放二胎以后孩子长大些要有自己的房间。4.以后孩子长大上学了要有一个书房。

首套房是买大一点的还是小一点的，请帮忙？

你好，很高兴为你解答

我是一名从业 5 年多的房产经纪人，也就是房产中介，遇到过特别多的客户，那么我来给你说一下:

其实这个要看你自己的一个需求，那么我给你大概分析一下:

第一:你是首次置业的话，手头不怎么宽裕的话，如果说就只有你们夫妻俩个人住啊，就是我把你们理解为那种刚需人群，那么我的建议的话是可以买一个小的，三房户型，面积的话是在 110 平左右，这样子的话也不会说太大，也不会说太小到时候，有了宝宝之后家里老人来住一下也都住得下。

第二:如果你手头相对比较宽裕的话，然后希望取得稍微大一点空间的话，那么我建议你买 125 平左右的一个大三房，这样子空间大一点，居住的一个舒适度也要高一点，而且还是正宗南北通透的房子，也都是两房朝南，客厅也朝南的，一个户型，卫生间也有两个，用起来也比较方便。

最后总结一下，当然这个要看你自己的需求，不过手套的话我建议还是买小一点的，买个 110 平左右的，手里头留一点钱嘛，万一后面有什么事呢，也就方便一点，不用出于连接，不用第 1 次买房就把所有钱压在房子上面，不然生活品质下降了，这样还会给自己会带来一定的压力。因为大三房和小三房功能是一样的，只是大三房面积大一点，住着宽敞一点，但是在我看来其实都是差不多的。

希望能够帮到你关注，我买房子上更轻松

如果你的经济实力允许，我的建议是买大一点的好。

买首套房应该是钢性需求，究竟是买大一点的还是小点的好，我个人认为应该综合考虑以下几种情况：

一、首先应该充分考虑个人因素，这里需要确定的是，在这个城市你的职业、收入是否稳定，是否决定要在这个城***期定居，并在这个城市有定居的条件。如果能满足以上这些必要因素，个人经济条件又允许，我的建议是买大一点的房子好。因为房子是安居乐业的基础，能大一点当然是求之不得的好事，蜗居其实是没有办法的选择。

二、其次就是要考虑房子的用途，如果是作为安家为目的，就应该多考虑未来居住人口数量，首套房还是应该尽自己能力买稍大一点的。如果只是作为临时过度短期使用，有可能居住发生变动，或是还有再次买房的***。这就需要通盘孝虑个人经济条件，最好是根据自己的实力来购买。不确定的事，我个人认为就没必要给自己徒添太大的经济压力。

三、购置房产对普通收入人群来说是一件大事，如果自己确有经济实力，怎么买都不是问题。如果需要背负房贷，或是借助家庭财力，最好还是慎重综合考虑。如果事业刚起步，真没必要弄一房贷包袱，压得自己生活喘不过气来。如果需要依靠家庭支助，最好先权衡一下家庭财力，父母一辈子不容易，还是多一分体谅的好。

总之，买房是大事。买大一点的或是小一点的，最好还是结合自己的实际情况。从需要出发，适合自己各方面条件的才是最好的选择。

到此，以上就是小编对于为什么首套房要尽量买大的的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么首套房要尽量买大的的2点解答对大家有用。

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