2020年农村宅基地新政策（2020年农村宅基地新政策 户口迁出）

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本文目录一览：

• 1、2020年农村一户一宅新政策

2020年农村一户一宅新政策

1、法律分析：不同地方会有不同，以安徽为例：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若农村村民出售、出租、赠与住宅后，将不再批准其申请新的宅基地。农村一户一宅的面积标准如下： 小户：家庭成员三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方米。

3、《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定：严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

4、禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。另外对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

5、不准占用永久基本农田建房，不准强占多占耕地建房，不准买卖、流转耕地违法建房，不准在承包耕地上违法建房，不准巧立名目违法占用耕地建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不准非法出售占用耕地建的房屋，不准违法审批占用耕地建房。

6、不同地方会有不同，以安徽为例：实施意见还对面积做出了规定。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

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