石家庄限购,石家庄限购政策
nihdff时间2024-07-09 04:00:04分类爱生活浏览117
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍石家庄限购的解答，让我们一起看看吧。
石家庄限购辛集户口可以买房吗？
1、购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。
2、由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。
3、驻（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；对经区级（含开发区管委会）以上***认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房；允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。
4、发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围；发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查；经司法拍卖或经***招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。
5、对房屋被征收户在产权调换或用货币补偿款再次购房时，由区级以上人民***房屋征收主管部门出具证明材料，将不再进行限购核查。
石家庄买房首付一般是多少？石家庄买房首付一？
买房首付所需价钱计算如下:房屋成交价100万 面积100 评估价90万 首套房的话,首付是90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)+90*1.5%(契税,90平以下1%,90-144为1.5%,144以上3%,如果是二套,不论面积大小,契税全部为3%)
想在石家庄购买一套房子，什么时候买房比较合适，价格比较低？
1月底的石家庄楼市基本上已经是趋近于停摆了。石家庄的二手房挂牌价上涨的幅度也不大，连待售二手房数量变化也小到几乎没什么变化。哪怕石家庄房价已经跌了三年时间，很多人都觉得已经跌到底了，但是房价却依旧远高于其他的省会城市。甚至比合肥、长沙、郑州、成都等城市房价都要高，而石家庄的人均GDP却才只有6万多点左右，排名已经是省会城市的倒数，所以石家庄的房价还是具有下跌的空间的，只是这空间有可能跌幅不大。
而在石家庄楼市2021年2月第一周的数据出来之后，目前也开始有了说石家庄房价要上涨的消息，过去石家庄房价经历了三年的回调，从2017年的2万一平跌到了现在的1万5不到，跌幅在30%左右，把石家庄的楼市泡沫都积累得差不多了，一些房产媒体甚至都在说现在就是抄底石家庄楼市的最佳时期。
可石家庄房价虽然跌了三年，但并不代表楼市的泡沫水分就被挤压没了，要知道石家庄房价跌了三年，但这三年来的经济水平却没有什么提升，意味着房价和经济不匹配这原本就存在的问题，现在依然还存在着。况且像固安、燕郊等，楼市去泡沫房价都下跌超过50%，但石家庄的房价却只跌了30%左右，所以这跌幅应该还有再下降的空间。
再从目前的疫情情况来看什么时候适合在石家庄买房，可以参考去年武汉在疫情洗礼后的情况，从楼市交易进入冰点、开发商放量打折、二手房下调报价到房价进入底部区间。紧接着购买人群的涌入，行情复苏，房价反弹，走出一个深V行情。所以年后开发商如果真想回血，大概率只能放量打折，而换房的二手房业主为了成交，势必也会跟着下调报价，让整个石家庄楼市加速进入底部区间。
当然石家庄的购买力并不如武汉，但可以确定的是，疫情掌控稳定之时就是看房的时候，所以想在石家庄买房的朋友，建议是等年后再观望看看。但如果是刚需的朋友，那就什么时候买都合适了。
到此，以上就是小编对于石家庄限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄限购的3点解答对大家有用。
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