上海单身买房,上海单身买房政策
nihdff时间2024-07-10 21:37:05分类爱生活浏览46
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海单身买房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海单身买房的解答，让我们一起看看吧。
- 上海户籍单身人士外地有房限购吗？
- 外地人现单身在上海可以买房吗？
- 为什么唯独上海单身不能买房？
- 单身如何优雅地在上海买房？
- 上海人买一手房条件？
- （外来户）单身在上海能买什么房子？商业住房又是什么鬼？必须结婚才可以买吗？
上海户籍单身人士外地有房限购吗？
不限购，只是不管你是哪个省的有房再买就多付首付，越多买房越多付首付，而且利息也相对高，国家为了控制房价让没有房子的人住的起房子才规定有房子的再买房就多付首付，所以坚决支持国家的政策，让没有房子的同志买得起房子，感谢***。
不限购。
名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。
名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。
名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。
外地人现单身在上海可以买房吗？
单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：
1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。
2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。
为什么唯独上海单身不能买房？
您好，非上海户籍的单身人士不可以购买的，限购政策的出现，让很多像您这样的成功人士想在上海购房，都无法购买。只有提供结婚证明，社保税单，居住证，或者以CW9开头的上海人才引进居住证！
单身如何优雅地在上海买房？
首先要很优雅的有购房资格。
如果是引进人才类的，就着手考虑钱，现在起步价也得小300万，按照首付30%加上1%的契税，以及公共维修基金，软装布置，家居，少说手头得有100-120万！
单身在上海买房，前提是你有上海户口，否则是被限购的。
至于买房，我的建议始终是早上车早享受。先考虑你自己买房的目的，是自主还是投资？
1. 自主的话你要考虑你是倾向于学区，商业，还是交通。然后仔细盘算自己手中的预算，如果你之前没有房产没有贷款记录，那么就是算首套，3成首付。举例来说，你手中所有***算下来有100万，那么你就考虑房价在300万左右的。想要交通便利，就在地铁沿线来找。9号线，5号线，11号线，16号线，都有很多类似的楼盘。
2. 投资的话，就是看地段，以及以后的规划。目前上海主要规划的就是青浦的大虹桥以及朱家角，松江的G60科创中心，闵行的浦江地区。
如有疑问可以互关，私信沟通。
上海人买一手房条件？
上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。
1.单独名下有房，限购。
2.单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。
3.单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。
但是上海户籍已婚的情况下，购新房有多种情况在此就不赘述。
（外来户）单身在上海能买什么房子？商业住房又是什么鬼？必须结婚才可以买吗？
我在上海生活了8年了，以我个人的经验，结合周围同事及朋友的经历，给你一些可实操又中肯的答案吧！
首先，单身在上海在法规上是不具备买房的资格的，但是如果你是实在想在上海买房的话，你也千万不能小瞧我们的各大中介，先办理结婚再离婚的交易也不是没有，但是有一定风险，我本人不赞成，但身边也确实是有人这么干的，而且这种操作据说现在很成熟。市场经济只要有市场就有货源嘛，毕竟上海是个特大型城市。
商业住房不建议买，你会发现，有很多房产中介给你推荐公寓，外环的二手公寓价格可能只要一万多块每平方，就这还没人买。因为公寓只有40年产权，而且不通燃气，水电费、物业费又很高，以后的生活成本太高了，所以不建议买。
手头没有过多现金的话，还是建议结婚后再买房，一方面是结婚买房公积金***可以多贷点（一人60万，两人就是120万）；另一方面，两个人还房贷总归压力要小很多，以现在上海的人均月收入，一个人的工资用来还房贷，另一个的工资用来生活是比较实际的。
到此，以上就是小编对于上海单身买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海单身买房的6点解答对大家有用。
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