精装房,精装房交房时怎么验收房屋

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装房的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装房是指精装到什么地步？
2. 买精装房的真实感受？
3. 现在房产开发商们为什么都喜欢推出精装房？

精装房是指精装到什么地步？

我买的精装修房子就是拿到钥匙🔑能居住而已，房子里墙面都是立邦漆粉，顶做好，简单照明具备，自己肯定要换的，卫生间有淋浴房，洗脸台盆，马桶，梳妆台这些都不用换，都是名牌，厨房间有脱排油烟机，煤气灶，热水器，橱柜还有净水，消毒柜，可以不用再动了，自己只要买一些生活用品，床，家用电器就可以了

精装房的精装一般是整体的铺设水电，然后是地砖整个拉通全屋，还有所有房间刮磁粉，整套屋的照明设施，还有全屋的地暖设施或者是中央空调，这是要看你购买房屋的房产公司是否是大企业，小企业可能会没有这项装修，还有就是橱柜，浴室用品的安装。

买精装房的真实感受？

我个人来说不喜欢买精装修的房子。精装房看似很省事，交房买了家电家具就可以入住。但是真正麻烦的还在后面。开发商装修的材料都是减配版的，而且做工粗糙。入住两三年后，很多东西都坏了，返工率太高，维修成本比较大。毛坯房装修的时候可以根据自己的预算决定，风格也可以挑自己喜欢的。

现在房产开发商们为什么都喜欢推出精装房？

这样比较好卖，目前社会上的人大部分都比较忙，都没什么时间去装修，买精装的房子会省去很多精力的事情，有的觉得买房子的钱有，等到装修的时候钱没有，所以干脆买个精装修的房子更省心省力省钱省事！

很高兴受邀

开发商为什么都喜欢推出精装修

举例说明

1.多收钱，***设每平方4000的标准，实际能有2000就不错了，3万一平包含4000每平方的装修标准，实际房价是2.6万，可以合理避税，

2.避免部分业主对房屋主体进行改造，也避免对承重墙承重柱下手，减少装修垃圾，方便物业管理

3.方便业主生活，为什么方便业主呢？很多人拿房目的不一样，有刚交房就入住的，也有3-5年都不动的，装修时间不一样，甚至每个月都会有人装修，各种大型机器，属实扰民。精装修交付，避免了这一点，还是不错的

现在几乎都是开发商精装修交付（除了大面积豪宅），已经成为主流，怎么说呢，需要的人买不起，买得起的人不需要，仁者见仁智者见智吧

精装房很好理解，一是响应国家要求，精装房统一装修，减少了噪音、垃圾污染等邻里***！二是精装房更利于销售，原则上来说，买房者最头疼的就是装修！其次，精装房也有利润，这样何乐而不为！

精装修房产其实对于住户是最好的选择，因为很多购房者对于装修房产几乎是小白，其实装修房子需要很大的学问，你才能把房子装修好

。装修行业水也很深，你如果想要把自己的房子装修好，也需要学习实现很多知识。但是开发商做的精装房你就可以拎包入住，中间可以避免装修给你带来的烦恼，中间也可以避免掉你去装修的很多不必要的麻烦。

如果你要装修房产

，你需要不断的跑建材市场，就算是你不跑建材市场，要找到一个诚信的装修公司来给你装修，但是装修市场鱼龙混杂也非常乱，会耗费你很多精力和物力，但是开发商的精装修房就给你省去这些精力和物力直接让你拎包入住。

开发商也有***让各个材料达到满意，开发商也有这个义务，把你的房子精装出你想要的一种氛围当中来，所以精装修房是目前特别推荐你们购买的。

很高兴回答您的问题。现在房地产商为什么都喜欢推出精装修房？现在大部分一线城市***规定精装修交房率达到70%，除此之外下面这些原因也是房地产商喜欢主推精装房的因素。

1、可以多一层盈利的项目，精装修每平米大都在1000--2000元不等，每套房的总装修金额是个不小的数额，加上房地产公司集中***购材料，综合议价能力强，管理到位会有不错的利润收益。

2、物业管理综合成本低，精装修楼盘省去各个业主分散装修的管理成本，尤其是垃圾处理，现场各个琐碎管理细节需要大量的人力物力。精装修就没有这方面的麻烦。

3、精装修相对于毛坯房更容易销售和宣传，有利于快速变现和资金回笼。对于有些房地产商还能多一种融资渠道。

4、还有一个更重要的因素就是精装房相对毛坯房更有利于摊销成本，达到合理避税的目的。

以上内容就是关于现在房地产商为什么都喜欢推出精装修房？的相关介绍。我是家居领域的细节人生，可以关注我，共同探讨更多关于家居的话题。

到此，以上就是小编对于精装房的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装房的3点解答对大家有用。

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