上海 单身 限购,上海单身限购政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 单身 限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海 单身 限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年上海单身限购会取消吗？
2. 上海公寓购买政策2021？
3. 上海未来5年对单身人士买房的限购会不会放宽？

2023年上海单身限购会取消吗？

会。

《重磅！上海自贸区新片区放松限购：单身人才有望买房，核心人才最快3年可“居转户”！房价怎么走？》

8月6日下午4时，***院新闻办公室举行新闻发布会，就***院正式印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》（下称“总体方案”）作相关解读，并答记者问。

会议中，上海市常务***陈寅表示，上海市***研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。

消息一出，许多购房者纷纷发问：新片区具体在哪儿？限购政策的调整是否会促使区域房价大涨？买房机会来了？

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“单身+3年社保”即可购房

陈寅表示，上海制定的新片区特殊支持政策，主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，政策力度较大。

除了限购政策的调整，资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

财经评论员严跃进指出，从新片区的限购政策的调整来看，涉及到三个内容：首先，人才居转户年限由过去的7年缩短至5年，降低了人才落户的难度，使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格；其次，非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人，使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动；最后，社保缴纳年限由5年缩至3年，会给新片区带来更大的***效应和市场关注。

上海公寓购买政策2021？

上海普通住宅标准2021

五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

2021年上海购房资格

1、沪籍单身人士

（1）单独名下有房，限购。

（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。

（3）单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。

2、沪籍已婚人士

1）夫妻双方都是上海户籍

上海未来5年对单身人士买房的限购会不会放宽？

上海现在的限购政策为：单身本市户籍人士限购一套，单身非本市户籍人士没有购房权利。这个政策的目的是为了限制投资炒房，也是响应国家“房住不炒”的原则。

目前，部分城市确实放松了限购要求，河北某县更是直接废止了限购制度。但一线城市和其他地区有着明显的区别。

1.每年的人口进入量仍在增加

北上对于人口的控制已经纳入重要工作。其实，几年前就有控制人口的政策，但执行效果不佳，导致北上的人口大量增加，最近才会加强流入量的限制。

有人口流入的城市房价很难下跌，不限购房价立马上冲。

2.限购近期内很难松动

北上的潜在购房者很多，不少人都在等着结婚或是满五年社保以获得购房资格。房票在大城市也是一项***。如果上海不限购，房价在段时间内必然会进一步上升，这不符合国家战略。因此，只能通过限购抑制房价。单身人士的限购政策五年内很难有松动可能。

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到此，以上就是小编对于上海 单身 限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 单身 限购的3点解答对大家有用。

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