房贷转lpr划算吗,85折房贷转lpr划算吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷转lpr划算吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷转lpr划算吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 5.88利率转lpr划算吗？
2. 6.0利率转lpr划算吗？
3. 房贷5.62的利率转lpr划算吗，30年？
4. 最近工商银行给我发信息，让我房贷转换Lpr划算吗？
5. 建行房贷房贷利率转换划算吗？

5.88利率转lpr划算吗？

划算

你的银行贷款基准上浮20%，应该属于市场较高的利率了，2020年LPR报价是5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是：4.65%+1.05%=5.70%，且未来市场利率下行趋势明显，转后你的利率与lpr挂钩，当市场lpr下降时，你的利率也随之下降，节省还款费用。

6.0利率转lpr划算吗？

划算，目前中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。无论是一年期跟五年期以上的房贷之类都是LPR划算，

房贷5.62的利率转lpr划算吗，30年？

建议转浮动利率，我从下面两个方面来讲。

1、利率未来走低的趋势是显而易见的

利率的基石是国债利率，也就是国家借钱的成本，中国的经济形势不用多说了吧，在国际的影响力，国力、经济规模、***信用等也不用说了吧，这些都影响国债利率水平的高低。

越是强大和发达的国家，借款成本就越低，对应的国债利率也会相对较低，这就导致国家的基准利率也会越来越低。当前经济形势下lpr、基准利率最近的确是在逐渐下降，这点看新闻就知道，所以房贷挂浮动利率LPR就是最优选择。

2、M2增速和时间导致负债的长期贬值而带来的套利空间

担心房贷成为自己的生活压力大头的，但是债务稀释靠的就是M2和时间，一般房贷的现金流如果稳定，熬过最初的3-5年，后面的房贷就是小事情了，因为M2和时间的稀释导致货币的贬值，那点房贷钱绝对不是问题。

当前M2 的增速就是购买力和现金的贬值速度，钱会变得越来越不值钱。M2增速远大于房贷利率，所以房贷负债就是一种套利和跑赢市场通胀的手段，在未来的时间线上房贷这点负债会在时间维度下进行大量的缩水。

• 跟我的房贷利率差不多，应该是基准利率上浮15%。我是2018年6月***的，正好是房贷利率高点，***19年，目前还款了2年。今年央行降息两次，大概有20BP的下降。你现在转换为LPR马上（***发放日或者来年1月1日）就可以享受到利息的节省，每月应该1百万有100块钱利息节省。
• 对于未来利率走势，我预测还是往下走，但是幅度不大，我们知道现在经济形势有点严峻（国外疫情影响出口），企业都需要一定量***来维持生产经营，往上调利率容易给企业生产造成重大影响（银行停止***或者提高利率），企业的倒闭会产生失业等一系列社会现象，会对国家宏观经济产生影响。因此为了保持经济增长，未来还会维持宽松的货币政策，即维持***利率在较低的水平。
• 本人的房贷固定利率5.625%已经转换成LPR，下个月应该就能享受到每月节省80元的利息。感谢国家和央妈对我们有房贷人群的照顾。

房贷要不要转，取决于你对未来市场利率的判断。

如果未来市场利率判断是下行的，那么只有你转房贷为挂钩lpr降息，降息你才会想到享受到***。

目前呢，针对存量的用户，从今年3月到8月，一个客户有且仅有一次申请转换房贷利率的机会。要么转为固定利率，要么转为挂钩，但是如果你在这个期间不去申请的话，将自动地将你变为挂钩。

另外在时间上如果你的放款时间从现在开始到年底的话，那就建议你尽快去变更，这样子的话变更之后你在今年就可以享受降息了。

对于未来的利率走势的判断呢，我们可以从三个方面来看。

首先从国内房贷的利率来看，从19***年到现在房贷利率从过去的9.71%路下降到现在的4.65%。

其二呢，从全世界其他国家的情况来看。主要发达国家，无论是美国，德国，日本，澳大利亚，瑞士。目前都进入到一个低利率时代。利率在不到一左右。甚至向日本已经是负利率的。从我们国家长期的情况来看，社会融资的成本是会逐步降低的，也就代表着说利率也会逐步走低。

特别是人口红利之后，大规模的基建需求下降以后也会带来。利率的持续走低。

因此呢，建议你去尽快的申请转换。

最近工商银行给我发信息，让我房贷转换Lpr划算吗？

长期分析划算。

1、LPR的计算方法由18家银行共同报价产生，计算方法为去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得出，每月20日重新报价计算，可以简单解读为，这是一个市场化利率的意思。

所以，这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。

2019年8月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2、存***基准利率是央行制定的，给商业银行的***指导性利率，并非实际的***利率，而实际***利率，会高于法定基准利率。目前我们***用央行2015年10月24日最新基准利率：　1年以内（含1年），年利率4.35%　1年到5年（含5年），年利率4.75%　5年以上，年利率4.90%。公积金：5年以内（含5年），2.75%　5年以上，3.25%。 综上所述短期的非银行优质客户利率不一定划算，但是从长期角度来看，随着商业银行的竞争和市场导向，还有人民币的贬值，长期选择LPR肯定是划算的。同意我的观点可以关注转发[中国赞][中国赞]

建行房贷房贷利率转换划算吗？

给你总结下：

首先肯定的是短期内几年 十年 基本上LPR是下行通道！

1 你的利率高于5个点 并且还贷年限只有几年十几年的 建议换！年限长的就不好说了，房贷30年的，后面重启经济后 加息是必然的，LPR波动会变大，别到时前面几年省个几百 后面几年亏上千！

2 你的利率低于5的 换不换没差，就看还贷年限了，年限短则换，长的就没差了

要不要转LPR，我们只要看将来的利率趋势就好了。

从全球来看，美国2019年就进行了三次降息，日本现在是负利率，欧洲很多国家也都是负利率，因此，世界经济发展到现在，大趋势已经很明显了。加之疫情过后各国都要重振经济了，一定会进行比较宽松的货币量化来***经济，因此利率会在一个很低水平。

全球的利率水平也会营销到我国的利率走势。我国同样需要在疫情过后恢复经济，因此在接下来的一段时间内，利率肯定会降低，而且随着全球的经济走势，很可能越来越低。

因此，对于还剩大部分没有还完的***合同，选择转LPR是比较有利的。

比如说你有一个***合同，利率按4.9%上浮20%，也就是5.88%。如果是固定汇率的话，今后的利率都按照这个5.88%进行还贷。

但是如果选择了转换LPR，按照4月20日最新公布的LPR，5年期为4.65%，则今后的利率就是LPR+（5.88%-4.65%）。注意，这个加点，也就是5.88%-4.65%这个差值，在今后的利率中是不变的，变化的只是前面的LPR。

因此，从大趋势来看，越早进行LPR转换，你以后执行的利率就会越低。

供你参考。

建议更换浮动性LPR

1.***利率与国家富裕程度有很大的相关性。从国际上看越富裕的国家***利率更大可能越低，越贫穷国家***利率更大可能性越高；

2.从中国时间上看中国近30年国家越来越富裕，而***利率整体水平是不断降低的

3.所以只要中国保持目前经济水平持续发展，越过中等收入陷阱，国家就会越来越富裕，***利率越来越低，即LPR越来越低

4.所以选择浮动性LPR后，你的***利率会随着LPR下降而下降

当然划算，1：固定利率转换为LPR后，你的还款利率会随着LPR的下降而下降2：要转要趁早，保证可以及时的享受到下降优惠3：现阶段全球的利率都在下行，短期上行利率几乎为0 所以除非你钱多任性，否则赶快行动吧！

到此，以上就是小编对于房贷转lpr划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷转lpr划算吗的5点解答对大家有用。

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