学区房,学区房会降价吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。

1. 学区是什么意思？
2. 什么位置是学区房？
3. 学区房划分标准是什么？
4. 你会买地段比较偏，但是是学区房的小区吗，为什么？

学区是什么意思？

学区是指在某个城市或地区内，划分出的、分别对应不同学校招生的区域。学生在申请入学时，必须居住在指定学校所在学区内，才有资格申请该学校。有时候，学区划分还会影响所在房产的价格等因素。

学区指的是一个区域内的教育***，包括学校和相关***，学区通常是由***或教育部门规定的。

学区的划分通常是根据该区域内住户的户籍地或居住地来确定，目的是为了让该区域内的学生能够就近接受教育，也方便执法机构对学生进行监管和管理。

学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则。

学区 - 释义

学术领域。 根据中﹑小学分布情况所划分的管理区，目的是便于学生上学和对学校的业务领导。

拼音

xué qū

例句

由于重划学区和择校政策，许多家庭住的地方离孩子的学校都很远。

什么位置是学区房？

一、什么样的房子才算学区房？

1、房产在学校的旁边。

2、房产的区域属于校区的辐射范围。

3、教育部门规定，按照学生的户籍所在地具备入学的资格。如果该片区内只有一个学校，那么就是单学区房，如果片区内既能上小学，又能上中学的，则称为双学区房。

二、购买学区房的几个误区

1、买学区房，不是越大越好

如果仅出于投资目的购买地区住房，住面积太大反而不好出租或出售。学区大型住房的租金不一定要高得多，但相反，销售价格会高得多。从租金的角度估计房价和投资收益似乎有些不足。如果这是一项投资，则仅在孩子上学短暂停留时才购买一间小房间，这样更具成本效益。如果不想在学区附近购买长期居住的房屋，则可以考虑购买更大的房屋。

2、并不是离学校越近越好

父母爱自己的孩子，不喜欢孩子走路过多，这可以节省孩子的时间，因此，学区离学校越近，被墙隔开的效果越好。特别是，三年级和高年级学生除了努力学习外，还需要休息一下，他们可以学得很好。每个班级的读书声，班级之间的玩耍以及体育课上的噪音都会影响休息和睡眠，而靠近幼儿园的地方可能会影响大学入学的休息和睡眠。

学区房划分标准是什么？

1.以公平为原则。学区划片应该坚持公平原则，让每一个孩子都能够获得同等的教育机会。

2. 以就近入学为主。就近入学是学区划片的一个基本原则，可以减少学生的交通成本，方便家长的监管，并且有利于学校的管理。

3. 以区域均衡为目的。学区划片应该关注整个地区的教育均衡发展，避免出现某些学校拥挤而其他学校冷落的情况。

4. 以教育质量为导向。学区划片要以提高教育质量为目的，让每一个学生都能得到优质的教育***。

5. 以社区参与为支撑。学区划片的制定应该充分考虑社区的意见和建议，增加社区参与的力度，以达到更好的效果。

你会买地段比较偏，但是是学区房的小区吗，为什么？

很高兴回答你的问题，首先一点，买不买地段偏的小区，这个要看你经济能力怎么样。如果你经济能力很好，那就直接买地段好的不就OK了。既然你问了买地段偏的小区，那你首先考虑的是钱包的问题，但是这个地段偏的小区他是有学区的，对于你的选择来讲，这简直就是锦上添花的好事。为什么不买呢？

对于现在来讲，这里是地段偏僻。但对于整个城市发展来讲，这里可能就是以后的发展方向。现阶段而言，中国的城镇化率还远远不足，人口还会大量的向城市涌入，所以现在不要过重的考虑地段好不好，真是地段好的，咱们不是钱包不满足嘛，能满足你需求的就是好的。

到此，以上就是小编对于学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房的4点解答对大家有用。

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