房贷转lpr划算吗（房贷转lpr2021还能转吗）

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本文目录一览：

• 1、房贷利率6.615%需要转换LPR吗?

房贷利率6.615%需要转换LPR吗?

1、如果您的房贷是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考***基准利率定价的浮动利率***，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以***基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率***；二是转换为固定利率***。

2、如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。目前来看，LPR是大概率往下走的，除非遇到了通胀，一旦通胀超出预期，LPR必然上升，房贷利率也会因此上升。

3、根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。

4、你的这个房贷利率相对来说是肯定比较高的，改成固定利率的话是非常的不划算的。还是***用浮动利率比较好。有非常大的可能性是往下调的。

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