商品房公摊面积,商品房公摊面积国家标准2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房公摊面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房公摊面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家规定的商品房公摊面积标准是多少？
2. 11层楼房公摊面积标准？
3. 14层楼房公摊？
4. 民法典规定的公摊面积是多少？

国家规定的商品房公摊面积标准是多少？

国家 没有 规定的商品房公摊面积标准

房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合 抵押贷款 理、以及房屋的配套设施多少等等。 按照规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水 无抵押个人*** 平投影 住房公积金*** 面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水 无抵押个人*** 平投影 住房公积金*** 面积一半的建筑面积。 因此,凡是上述设施齐全的,其分摊面积即相应较大。

11层楼房公摊面积标准？

10~16%

11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间，公摊面积不能太大也不能太小，需要在合理的范围之内。公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就越高。

14层楼房公摊？

14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。14层楼房属于高层了，公摊一般在百分之18左右。

民法典规定的公摊面积是多少？

房子公摊面积有规定，具体规定如下：

业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。

公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、***、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。

房屋公摊面积，即公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

到此，以上就是小编对于商品房公摊面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房公摊面积的4点解答对大家有用。

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