二套房政策,北京二套房政策
nihdff时间2024-11-13 06:00:05分类百科问答浏览3
导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二套房政策的解答，让我们一起看看吧。什么是二套房?买二套房有什么政策规定？怎样算二套房，二套房政策是怎么规定的？什么是二套房?买二套房有什么政策规定？第二套房是指有过一次购房贷款记录或者名下有一套房产，再次购房算第……...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二套房政策的解答，让我们一起看看吧。
什么是二套房?买二套房有什么政策规定？
第二套房是指有过一次购房贷款记录或者名下有一套房产，再次购房算第二套。购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，首付是48万，现在二套房贷款政策仍按照”二套房***首付6成以及1.1倍的利率政策“执行。
商业***首付比例：第二套房是首付6成，***利率为基准利率的1.1倍。
公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房***；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金***购买第二套普通自住房的，***首付款比例不得低于50%，***利率不低于同期首套住房公积金个人住房***利率的1.1倍。
怎样算二套房，二套房政策是怎么规定的？
以下几种情况可算第二套房： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。
2、未成年时名下有房产，成年后再***购房。3、个人名下有全款购买的住房，再***购房。4、曾***购房，结清出售后再***购房。5、首次购房用商贷，再用公积金***购房。6、婚前一方***购房，婚后另一方***购房。7、婚后双方共同***购房，离异后一方再申请***购房。到此，以上就是小编对于二套房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房政策的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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