海南买房条件,外地人在海南买房条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南买房条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南买房条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南买房需要什么条件？
2. 海南限购政策最新？
3. 外地人在海南买房政策是怎么规定的？
4. 外地人在海南买房有什么政策，限购吗？哪里适合投资入手？

在海南买房需要什么条件？

如果是非海南户籍在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房需要提供五年以上社保或个税交纳证明，其他区域则需要一年以上社保或个税交纳证明。

如果是户籍迁入的居民则需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。

如果有符合人才条件的话大专/中级职称以上，在海南工作一年以上并交纳社保或个税也是可以买房的

海南限购政策最新？

1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

5、关于引进人才的住房政策由省***另行制定。

6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚***证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。

外地人在海南买房政策是怎么规定的？

全域限购政策+百万人才引进政策！

一、全域限购：主要是说：非海南户籍的外地人，一个家庭只能购买一套房子，前提是60个月的社保，最低是24个月社保！还有琼中四个地区只能本地人买，好像是五指山、琼中、保亭、白沙等，外地人根本买不了，只能这个市县的本地人，其他市县的海南人也买不了这四个地区。

PS：

1、海南省委、省***2018年4月22日晚召开新闻发布会介绍，《***海南省委办公厅海南省人民***办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》今日印发并执行。根据该通知，海南实施全域限购。以及4月23日出台的补充细则。

2、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、百万人才：百万人才进海南行动***政策，主要是人才落地给海南户籍，就变成有购房资格了，还有一个是高端人才，***配套按照政策标准给房子。

PS：

以上不多说了，可以自己百度，多说又被人投诉是搬运，然后答案折叠！！！

外地人在海南买房有什么政策，限购吗？哪里适合投资入手？

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！海南为了限制炒房团及稳定海南房价，所提出了限购政策。

外省户籍且又没有在五指山、保亭、琼中、白沙市县工作和生活的，那么就不能购买这四个地方的房产。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果您在限购区域内（海口、三亚、琼海）买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

满足人才新政条件即可购房（无需落户）

①在海南考取公招且在***工作的，可在海南购买一套住宅。

②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，通过***审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。

③55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才，其家庭成员无购房记录，本人可在海南购买一套住宅。

到此，以上就是小编对于海南买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南买房条件的4点解答对大家有用。

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