验房知识,验房知识点
nihdff时间2024-11-21 04:00:05分类百科问答浏览44
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于验房知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍验房知识的解答，让我们一起看看吧。
验房知识有哪些?验房时需要注意什么呢？
一般建议业主先验房再拿房，但目前国内开发商都很强势，都会要求先签字收房再验房，如果只能拿房后验房的话，大家不要着急，有问题也还是开发商的责任，提醒大家在拿房当天物业给你们的房屋确认书签字栏里写一句话：“以本人找的第三方检测公司出具的验房报告为准，房屋有待维修。”后期如果验出问题也一样可以要求整改或赔付。
梁工验房知识？
一、验房时应该注意哪些问题
1、窗边与混凝土接口有无缝隙窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
3、屋顶上是否有裂缝一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
4、看屋顶部是否有麻点这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
5、墙身顶棚有无部分隆起用木棍敲一下有无空声。
7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。
9、顶棚有无水渍裂痕如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
到此，以上就是小编对于验房知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于验房知识的2点解答对大家有用。
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