房屋抵押办理流程,房屋抵押办理流程需要多长时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋抵押办理流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋抵押办理流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产进抵流程？
2. 建行惠懂你抵押贷申请流程？
3. 抵押贷转贷流程？
4. 给孩子买的房子怎么抵押给父母？
5. 个人之间借贷，如何办理房产抵押？

房产进抵流程？

许多人为了让自己拥有更多的资金去周转流动，都会选择进行房产抵押，然而根据我国法律规定，在进行房产抵押后的30天内需要前往房屋土地管理部门办理房产抵押登记手续，那么房产抵押登记流程是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产抵押登记流程

一、抵押登记申请

在房产抵押登记时，首先需要向登记机关提交一下材料：

1、房产抵押登记申请书;

建行惠懂你抵押贷申请流程？

  1、进入“建行惠懂你”App或小程序首页，选择“我要贷款”;

　　2、选择“抵押快贷”或“个体工商户抵押快贷”;

　　3、点击“立即申请”;

　　4、根据系统提示上传房产信息，核对申贷金额;

　　5、在“***服务行”栏选择您前期***的机构，点击“下一步”

抵押贷转贷流程？

办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放***。

如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与***银行协商，否则开发商将免除担保责任，而***银行也会因此而拒绝为您转贷。

1、借款人向银行提交抵押***的相关资料，并提出申请***申请。

2、银行受理借款人的申请后，指定专业机构对借款人进行评估。

3、银行审核通过后，借款人与银行签订借款合同。

4、借款人办理完相关手续后，银行发放***。

5、借款人按合同约定进行还款。

6、***结清后，银行解除抵押，办理相关手续。

给孩子买的房子怎么抵押给父母？

是可以抵押给父母的，房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

2、具有合法有效地***明(居民***、户口本或是其他有效***明)及婚姻状况证明

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押***的，原住房抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

8、有***人认可的有效担保。

个人之间借贷，如何办理房产抵押？

按照当事人双方签订的抵押合同，不同的财产要办理不同的抵押手续:如果抵押物为房子、门面、土地使用权，则到不动产所在地办理抵押手续;如果抵押物为汽车、工程车辆或其他交通工具，则在当地车管所办理抵押登记;如果抵押物股权、专利、商标权、营业执照等财产权，泽在当地工商管理局和专利局。

　　具体流程有：

　　1、双方当事人亲自到场，带齐***，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）

　　2、带上房产证原件

　　3、带上协议

　　4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上***去取。

　　如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房产，相关的房主们可都要亲自出马了。

到此，以上就是小编对于房屋抵押办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋抵押办理流程的5点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.guanlijings.com/post/8700.html