房子塌了,房子塌了重建属于违建

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子塌了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子塌了的解答，让我们一起看看吧。

1. 下大雨房子塌了怎么办呢？
2. 房子在地震中塌了，房贷还要还吗？

下大雨房子塌了怎么办呢？

发生自然灾害，***会适当救助，自然灾害导致房屋倒塌，***并没有一定给予补贴赔偿的法定义务，但是考虑到灾民的实际困难，各地***往往委托民政部门发放一些资金，援助灾民重建家园，具体发多少、有没有得发，要看各地***财政状况以及灾情!各地没有统一的补贴标准!　自然灾害属于不可抗力，国家民政部门给的是抚恤金，而不是赔偿金，这个标准各地民政部门及国家是因地而宜的。



所以，洪灾房子被淹赔偿，主要要当地***的政策赔偿标准，部分地区是有的。因为自然损害的，***可能是会给予一点补贴的，但是具体的要按你们当地的政策来。因为这个不是法律规定必须的，只是***的政策性的。

房子在地震中塌了，房贷还要还吗？

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还***。

国家也考虑到了这个问题，所以一般会在特殊情况下处理。一旦发生大地震，***和银行将根据灾后情况制定相应的救援政策，甚至免除救援。例如，2008年汶川地震时，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求借款人不得收取或拖欠利息或作坏账记录，并将借款人视为坏账，及时偿还因地震造成巨大损失而无法获得保险赔偿的债务，或以保险赔偿或担保抵减灾后无法偿还的债务。

依然要还。因为还房贷的房产并不是银行的，而是你的。

这种情况，涉及的是法律上的“抵押物价值减少”。

为什么叫“抵押物”？

因为房产的所有权在你的名下。房贷的产生，是你，将房产抵押给银行，银行借给你钱。

《民法典》第394条：【抵押权的定义】 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

你要这么想。

你拿房产来抵押，银行才借给你钱。如今你的抵押物也就是房产不存在了，但是银行依然借给过你钱，你欠了债，可以不还吗？

我们再做另一个简单的解释。

你从A手里借钱买了一个西瓜打算自己吃，还没吃几口，西瓜莫名其妙掉地上摔碎了。你没吃成西瓜，就能以此为理由不还A的钱了吗？你讲理不讲理啊？你看A削不削你。

只要不是银行损毁了你的抵押物，不论你的抵押物是怎么损毁的，你都得还债。

1.按规定是要正常还的，因为房子是你借银行钱买开发商的，房子是你个人的私有财产，房贷是你的借款，地震房子倒塌了，你的借款不会凭空消失的。如果把这个出借方银行换成是你邻居，你就好理解了。

2.不过真正发生地震后，国家会妥善处理好的，汶川地震后，出现很多这样的情况，国家会对你有补偿的，不过不会是你房子的全部。

3.发生地震了，人没死就是万幸了，房子算什么，能活着比啥都好，

4.可以给房屋买自然灾害保险，出现大的自然灾害时，保险公司会赔偿你的。

房贷还不起了，银行会收回你的房子拿去拍卖！你最多就是征信问题，房子是抵押物，拍卖了就不用还了！

地震震垮了也让他们收回吧，上征信就上征信，叫他们把抵押物收回吧，我觉得是这个理吧？你们觉得呢？[捂脸]

到此，以上就是小编对于房子塌了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子塌了的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.guanlijings.com/post/8755.html