旧楼加装电梯,旧楼加装电梯最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧楼加装电梯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧楼加装电梯的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧楼加装电梯，如何申请？
2. 旧楼能加装电梯吗？

旧楼加装电梯，如何申请？

  

1。可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请：以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

2。申请需“两个2/3以上”业主同意：加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。  分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3。加装出资比例业主自愿协商确定：加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。  出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

4。可向属地街道申请可行性论证：申请人可先提出概念性方案，经业主或社区(村)签署意见后，向属地街道申请可行性论证。申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证、概念性方案、电梯维护管理方案等，可由代理人承诺在后续环节提交。  

5。概念性方案等内容要还要公示：其他业主有异议的，应实名向见证单位书面提交。注意：各地政策不同，以当地消息为准。

申请立项步骤如下

（一）由申请人（有意愿进行电梯增设的住宅所属小区业主委员会；未成立业委会的由所在地居委会；直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）向所在区住房保障房屋管理局申请实施***。具体材料包括：

1、加装电梯申请及初步方案。包括：房屋基本情况、初步设计方案、资金概算及筹措方案；

2、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料；

3、加装幢90%以上业主同意（其他业主无明确反对意见）的相关协议，包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容等；

（二）区房管局在收到申请报告和相关材料，经审核后3个工作日内在小区范围内进行公示，公示期为7个工作日。公示期结束3个工作日内，对符合要求的，区房管局下发既有多层住宅增设电梯试点实施***给申请人。

（三）项目开工后，区房管局上报市住房城乡建设管理委，列入旧住房综合改造年度市财政补贴项目***。

费用

去年年底，旧楼***装电梯财政补贴标准由原不超过24万元/台提升至28万元/台，业主还可以提取公积金用于支付加装电梯建设费用。

旧楼能加装电梯吗？

1、有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

下面以大连市甘井子区某小区，符合以上要求的某单元，七楼为例，目前2022年的政策是，大连市***补贴20万，甘井子区***补贴10万；

***如整个单元商议后，决定加装50万总费用的电梯，那么扣除市里，区里补贴共计30万，安装电梯的住户按照比例分摊费用，共计花费20万即可。

有个负责任的组织者，很重要！！！

到此，以上就是小编对于旧楼加装电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧楼加装电梯的2点解答对大家有用。

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