旧楼加装电梯,旧楼加装电梯施工方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧楼加装电梯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旧楼加装电梯的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧楼安装电梯最新规定？
2. 最近老旧小区安装电梯又来热度了，老楼装电梯对楼体到底有影响吗？
3. 老旧小区改造，已经加装电梯的业主们能不能谈谈你们现在的感受？
4. 老楼加装电梯不再一票否决，一二楼的住户凭什么不让加装电梯？
5. 老小区里想加装电梯，请问哪个牌子好？

旧楼安装电梯最新规定？

1. 按照政策相关规定

国家对于旧楼加装电梯松绑，但是这并不是说就能够以任意的加装电梯，还是要符合法律规范的。首先就是要先由***审批，在加装之后更是要进行验收。否则随便就进行加装，那肯定是不行的。

2. 正规的公司施工

在旧楼加装电梯的时候，一定是要找正规的电梯施工公司来施工，一定是要对旧楼的结构了解全面之后，才可以设计出合理又安全的加装方案，才可以进行改装。

3.日常使用

1. 按照政策相关规定

国家对于旧楼加装电梯松绑，但是这并不是说就能够以任意的加装电梯，还是要符合法律规范的。首先就是要先由***审批，在加装之后更是要进行验收。否则随便就进行加装，那肯定是不行的。

2. 正规的公司施工

在旧楼加装电梯的时候，一定是要找正规的电梯施工公司来施工，一定是要对旧楼的结构了解全面之后，才可以设计出合理又安全的加装方案，才可以进行改装。

3.日常使用

1、如果旧房内部有足够的空间，即可打电梯井和安装电梯，前提条件是不能占用消防通道。

2、要是旧房内容没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需保证楼与楼之间的距离。熟知：新、老城区的楼间距是不一样的。在旧城区，1米高的大楼，两栋楼的间距要不低于0.7米，成正比例关系。如需加装电梯，则应“退让”0.35米的距离。

3、依据物权法规定：即将改建、重建建筑物及其附带设施的，应当经特有部分占建筑物总面积超过2/3的业主且占总数超过2/3的业主应许

1. 按照政策相关规定

国家对于旧楼加装电梯松绑，但是这并不是说就能够以任意的加装电梯，还是要符合法律规范的。首先就是要先由***审批，在加装之后更是要进行验收。否则随便就进行加装，那肯定是不行的。

2. 正规的公司施工

在旧楼加装电梯的时候，一定是要找正规的电梯施工公司来施工，一定是要对旧楼的结构了解全面之后，才可以设计出合理又安全的加装方案，才可以进行改装。

3.日常使用

上班族应该都清楚，写字楼都是分开客用梯与货用梯，大型的物件搬运必须要使用货梯，因为货梯本身的造价成本高、钢筋数比客梯更多、电梯门耐损率更高；而在旧楼加装电梯后，住户上楼有时是需要搬运家具或是大物件的，在这个时候使用不当将会导致电梯故障，造成额外的维修成本。

4. 后期维修

在旧楼加装电梯完成，之后的维修保养工作也同样是要做到位的，定时进行检查，不能有任何的马虎，这直接关系到整栋楼居民的安全，不能有一点的安全隐患。

大家应该都知道安全无小事，尤其是关于旧楼加装电梯这样的事情，一定是要谨慎小心，物业公司在这方面也同样就是要严格把关，才可以让小区的人们都放心。

最近老旧小区安装电梯又来热度了，老楼装电梯对楼体到底有影响吗？

我自己也是住老旧小区无电梯，我当然希望我的楼可以加装电梯。但是对于装电梯有两点需要大家注意，1、要考虑一楼的住户对***光和噪音的关切，要有合理的补偿。2、遵守法律 很多人都强调民法典第278条，强调双三分之二，但却有意无意的回避了第272条（内容见附图），这是不对的。

大家一直都在关注，住高楼层的住户尤其是老年人肯定愿意加装电梯，加了以后出入自由，***光又好，房价稳步上涨；低楼层的住户加装电梯***光会更差，还有噪音的干扰；对楼体有影响但不是很大。

楼主您好：看了您的问题。我可以告诉您，只要是不破坏楼体的建筑，就没有事儿。一旦破坏楼体的结构，就会影响楼体的整体承重能力，所以我说，尽量不要按装电梯，还有就是，按装电梯及日后维护电梯也是一笔不小的费用。

我住二楼，我反对加装电梯，但我反对装电梯，绝不仅仅因为我住二楼[晕]是不是有点绕？

总之，反对理由如下：

一、不伦不类：小区在设计之初，就把***光，绿化，以及通透性考虑进去了，现在这么多年过去了，硬要破坏小区格局，三楼以下的***光本来就不好，这下白天非得开灯不可了，而且单元楼口有整天杵着那么个大家伙看起来不伦不类，新的时候看起来还过得去，一旦脏了越看越碍眼。

二、不安全：步梯在设计的时候没有考虑电梯这一项，整个结构和电梯楼是不一样的，而且现在楼龄基本都在十五年左右，属于老楼，现在有雪上加霜，当然不安全。

三、破坏邻里关系：远亲不如近邻，大家本来处的好好的，结果突然出来这么个事，低楼层肯定不同意，高楼层看了当然不高兴，弄的邻里之间都不和谐了。

老旧小区改造，已经加装电梯的业主们能不能谈谈你们现在的感受？

为啥开发商都不做***电梯的商品房？因为***电梯有着严重的安全隐患，居住体验不佳等严重缺陷，开发商做***电梯房一定是不好卖。当老百姓都知道老房***电梯后都卖不出去还有没有愿意加装***电梯的？

加装电梯对老楼有安全隐患，还有后续的管理和费用问题（上网），关键是出现问题谁负责？是住户自己负责！这是不是太坑人了，万一出现问题去那里住？用＂老人、邻里关系、政策“***低层住户的行为都是借口，赚钱拿补贴才是目的，希望住户特别是高层的住户，不要让泡影般的利益（上下方便、房子涨价）迷惑双眼，成为加装电梯的帮手，高层的住户可能认为这是不对的，往下看。一是费用问题，别的不说，坏了需要一个大数时，电梯可能就是废铁，到时候上下还方便吗？二是如果大家都知道加装电梯的老楼问题多多，这样的房子就是降价你买吗？所以加装电梯对住户来说是有百害无一利！凡是反对加装电梯的住户，一定要主动在征求意见书上写清楚＂坚决反对＂，签名并拍照留存，这样做这个后患无穷的事就进行不下去。

加装电梯本来是好事，但是有的电梯公司在还未完工的情况下，对电梯的部分配套，如安全通道升降挮，要业主签承诺书，个人觉得不合理，承诺书等于决心书，签字就可以让业主自己承担责任，我以为应该是协议书才对，如广州市中山一路82号，部分业主就是签的承诺书。

前段时间，我们小区也迎来了关于旧房改造加装电梯的好消息，通知刚一下发，业主群里就炸锅了！！！

免费加装电梯，高层住户纷纷表示赞同！

低层住户还是犹豫不决，免费还是不免费其实和低层住户没有多大关系，他们考虑的还是后期问题！

至于所谓的免费，其实就是把目前最流行的共享电梯改了一个名称而已，不是真正地免费，什么是共享电梯呢？

跟共享单车一样的道理，这个电梯不用住户掏钱，只要乘坐的时候掏钱就可以了，但是安装之前还必须每家每户都得同意安装，签字按手印，电梯公司才会统一安装。

最不可思议的地方就是，口头上说了免费安装，至于安装后的乘坐费用和后期维护费用一律没提，一些住户心里还是有些担忧，万一以后装好了，经常出毛病，谁来负责？

再者，跟共享单车一样，万一装好了，人们不愿意乘坐了怎么办？就算按年交钱，第一年交了，后期涨价了，觉得不合适了，不交了，大家都不愿意坐了，那么电梯是不是就荒废了？

一部电梯的寿命是多久呢？

大约30万安装一部电梯，这个费用就算有关部门出一半的费用，电梯公司出一半费用，15万，这些钱几年才能回本，更何况共享电梯使用，并不是一个单元所有业主都愿意，如果真的一部电梯报价30万，就有五六户缴费乘坐，得多少年能回本？

难道，你们真以为电梯公司安装电梯是做公益吗？他们也是为了賺钱的，不赚钱，他们投入这么多？太搞笑吧！

加装电梯后探讨以下几点

一，电梯的维护费用，每年至少2万元，还不包括大项维修费能承受吗？

二，砖混结构的楼寓受损拆旧由谁承担？

三，电梯引起伤人事故由谁承担？

四，房子出售给新业主入住，其是否愿意共同分担费用？（法律没有捆绑出售依据）

老楼加装电梯不再一票否决，一二楼的住户凭什么不让加装电梯？

全国各地都是要求“协商一致”，其内含就是“一票否决”。公民私有财产，对应法律赋予的权利是不容讨论表决的。如私有住宅的***光通风权、住宅内隐私权益等等。一切以多数人的利益为由头，侵害公民个人利益的行为，都是违法行为。如梯托们鼓吹的“三分之二同意就可装电梯”都是胡说八道的违法行为。

不通过一楼二楼住户同意就可以装电梯，请问没有一楼二楼哪来的三，四，五，六楼，想装电梯的太霸道了吧，一，二楼是不是楼上装了电梯就可以不让楼上的走楼梯了，三楼以上的是不是还要安装一个发电机组防止停电，把发电机组放到楼顶，看看楼顶让不让安装？

因为一，二层业主也是主人，他们有权利做决定！加装电梯迎合了楼上业主的利益，那楼下业主的利益也得维护！如果让一，二层业主放弃自己的权利，来满足楼上人的利益，那是不讲道理的王道做法！是会坚决反对！一反到底！

感谢头条君的邀请

这个问题不能这么问吧，凭什么一楼二楼的住户非得同意加装电梯

当年买房的时候高层的房子可是比一二楼的便宜，***光也比一二楼的好，现在才说家里有老人，住的高了不方便，可当年买房的时候怎么没想到呢

何况需要加装电梯都是老楼房了，承受能力够不够，安全能不能保障这些都先不说，住在一二楼受到的影响怎么不提，难道住一二楼的住户牺牲了自己的权益满足了住高层的人的意愿才算是高大上吗

咱们来说说住一二楼的住户受到的影响都有那些，然后你在看看你的问题问的合适吗

第一***光权

第二噪音污染

第三房屋贬值

第四后期维修费用

第五后期的物业费用

即使強迫，我也不会同意加梯，我没有义务牺牲自己的利益为他人奉献。自私的人不是底层业主，而是高层业主。底层业主只是为保护自己的利益不受侵害，而高层要求加梯的业主是在侵害他***益的[_a***_]上扩张自己的利益。

老小区里想加装电梯，请问哪个牌子好？

你说的应该是***电梯，从去年开始，越来越多的老小区开始加装***电梯，毕竟老龄化越来越严重，电梯的需求高了很多。

***电梯不仅需要产品本身的质量准入，还需要物业、所在地街道管理等多部门的审核，目前用的品牌不多。

不久前，沃克斯电梯刚上了湖北的报纸，就是给小区装的***电梯，选些大品牌或者多关注电视台报纸上别的小区装的电梯品牌参考下吧，希望回答有帮助！

到此，以上就是小编对于旧楼加装电梯的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧楼加装电梯的5点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.guanlijings.com/post/8844.html