保障性住房是什么意思,保障性租赁住房是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障性住房是什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍保障性住房是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 经适房和保障房有什么不同？
2. 保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？

经适房和保障房有什么不同？

经适房和保障房是两个不同的房屋保障概念。

经济适用住房（经适房）是指由***或相关部门面向符合一定经济条件的家庭出售的，价格相对较低的商品房。购房者需要符合一定的经济条件和购房资格，购房价格会根据建筑面积、地段和市场情况等因素来确定。

保障性住房（保障房）是指由***或相关部门为低收入群体提供的，租赁或出售的住房，价格低廉、租金适中。保障房的申请者通常需要符合一定的收入和资格条件，以确保这部分人群有一个相对稳定和便宜的居住条件。

总的来说，经适房是一种购买方式，而保障房是一种租赁或购买方式，两者的区别在于购房者或租赁人的经济条件和购房/租赁方式上。

经适房和保障房是中国***为解决低收入群体住房问题而推出的两种不同的保障性住房政策。

经适房是指经济适用住房，主要面向中等收入家庭，购房价格相对较低，购房条件相对宽松。而保障房是指公共租赁住房，主要面向低收入家庭，租金较低，租赁条件相对宽松。两者的主要区别在于产权性质和购买/租赁方式不同，但都是为了解决低收入群体的住房问题。

保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？

我觉得从这三个名词的本意上可以看出，这三种住房形式，均是对我国城镇居民中暂时买不起房的***保障性住房。

廉，即低，廉价。廉租房，体现“租”。是***对城镇住房困难家庭租金补贴，但申请条件要求高，而且每年标准又不同，今年全家月工资低于2000元的家庭，人均住房面积又低于18平米的居民，才可申请。没有产权。

经济适用房，是***开发建造，以低利向城镇中低收入家庭出售，列入国家住房***，是社会保障性商品住房。***提供优惠政策，限定建设标准，房子价格比商品房低，但全家成员名下均无登记房产，可以申请买房，但也需几十万不等，首付付得起，房贷支付不起，放弃者较多。产权有限，需按***规定价格，卖给规定的买卖人。

公，即公共，公租房，即公共租赁房，是***或公共机构为缓减新就业人群（如：刚毕业就业大学生，迁移外来的城市工作群体），用低于市场和承租者可以承担起的价格而租住的住房形式。不归个人，没有产权。

从以上可以看出廉租房与公租房的相同与不同：

共同点：1、廉租房和公租房，都是“租”。

2、***建造，或出面向开发商购买。

3、均是低收入人群申请。

4、租金低于市场价。

不同点：1、户籍区别。廉租房针对具有本城市户籍人口。公租房无户籍限制。

区别还是挺大的：

1，廉租房

全称叫做廉租住房，一般都是***以租金补贴或者是实物配租的方式，向城市里面一些低收入困难家庭提供的社会保障性住房，这类房子只能出租不能售卖，而收取的租金也是象征性的，一般都非常低。

2，经济适用房

这类房子一般是***给予了一些政策优惠，但是限定了套型面积和销售价格，主要面向城市低收入家庭供应，这是商品房性质，但是与一般商品房而言，就是房屋价格要低一些，因为这类房子拿地也会相应便宜一些。

很多人会认为，经济适用房与一般商品房的区别是，这类房子质量要差一些，其实不是，而是在使用效果要低一些，房子品质和质量跟商品房是一样的。

3，公租房

全称是公共租赁住房，大体上跟廉租房概念差不多，区别在于这类房子承租人只能自住，不能出借，也不能转租，更不能闲置。

关于廉租房、经济适用房、公租房他们三者之间的定义，其实有很多朋友都弄不明白他们有什么区别，今天，小编来给大家捋一捋。

从这三个名词的字面上我们可以看出，这三种住房形式，均是对我国城镇居民中暂时买不起房的***保障性住房。

廉，即低，廉价。廉租房，体现“租”。是***对城镇住房困难家庭租金补贴，但申请条件要求高，而且每年标准又不同，今年有个别地方要求全家月工资低于2000元的家庭，人均住房面积又低于18平米的居民，才可申请，且没有产权。

经济适用房，是***开发建造，以低利向城镇中低收入家庭出售，列入国家住房***，是社会保障性商品住房。***提供优惠政策，限定建设标准，房子价格比商品房低，但全家成员名下均无登记房产，方可以申请买房，但也需几十万不等，付了首付，还需要按时还房贷，所以大多数家庭只能放弃。产权有限，需按***规定价格，卖给规定的买卖人。

公，即公共，公租房，即公共租赁房，是***或公共机构为缓减新就业人群（如：刚毕业就业大学生，迁移外来的城市工作群体），用低于市场和承租者可以承担起的价格而租住的住房形式。不归个人，没有产权。

经济适用房，具有“经济性”和“适用性”的双重特点

1、经济性，相对于同期商品房价格是适中，中等及低收入家庭均适合。

2、适用性，小户型较多，适合一家三、四口居住，适用性强，使用效果佳。

廉租房与公租房的相同与不同

相同点：

到此，以上就是小编对于保障性住房是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障性住房是什么意思的2点解答对大家有用。

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