房屋漏水找谁处理,房屋漏水找谁处理物业不管怎么办
nihdff时间2024-12-03 20:18:49分类爱生活浏览33
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水找谁处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋漏水找谁处理的解答，让我们一起看看吧。
房屋漏水打12345有用吗？
房屋漏水开发商或者物业不处理的话是可以打12345来投诉的，投诉的对象要看具体原因，要是在交房的时候漏水的话那就要投诉开发商，要是交房之后发生室内漏水的话要自行处理，室外的话可以找物业来处理，如果不处理可以投诉物业。
在安装卫生间水管的时候水管最好走顶，这样就算后期出现漏水的现象也很容易发现，方便及时处理。
水管的接头要用热熔器连接，避免出现连接不牢固发生漏水的情况，水管交接处要用过桥弯来连接，避免水管挤压。
水管安装完成后要做好打压测试，打压的时候检查水管的每个接头处是否有漏水的情况，发现漏水要及时处理。
房屋漏水处理问题找哪个单位，房屋漏水，可以找哪个部门投诉？
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
4、如果是装修没有做好防水措施，那属于装修施工质量问题，你可以找装修公司解决，解决不了那就走法律程序
房子有漏水情况，应该找什么部门处理？
你好！我是渗漏无忧专注于分享防水知识以及提供房屋渗漏水维修服务！
如果想要知道房子漏水找谁去处理，首先一点就是想要想办法明确漏水的原因。知道漏水的原因才能对应找出维修责任主体。从而也就知道要找哪些部门了。
其实您的这个语境有点大，并不是所有的漏水问题都是需要找到主管部门才能解决问题的。比方说如果是厨房、卫生间渗漏水。这些室内环境的渗漏水问题一般都是楼上楼下邻居之间协商处理解决即可，谁的责任就该谁来承担维修，造成其他损失的也要进行对应的赔偿。
如果是户外屋顶或者地下***、下水管这种公共部位或者共用设施、设备发生渗漏水那么分两种情况。1.在保修期内应当找开发公司来维修2.过了保修期需要联系物业申请动用房屋大修金来维修
如果是物业的维修责任但却拒不履行维修责任、推诿、拖延维修可以直接联系房管局的物管科进行投诉！
以上是我关于这个问题的个人观点，仅供参考。如果您觉得我的答案对您有所帮助的话希望帮我点个赞，想咨询其他漏水问题可以关注@渗漏无忧 向我提问！
一、首先分析出漏水原因，普通住房漏水原因大概分为四类：1.给水或排水、地暖管漏水2.卫生间防水漏水3.顶层住户屋面漏水4.外墙漏水或窗户周围漏水。二、分析住房的质量保修期，一般以竣工验收合格日起算，管道保修期限为两年，防水保修期限为五年，当然实际以你家交房时开发商给的质量保修书为准。三、处理方法：1.先通知物业，如房屋仍在保修期内，物业得通知施工单位过来维修，当然前提是漏水原因不是你家自己装修造成的，如果是你自己造成的找谁谁都不会管的2.如果是在保修期内又不是你自己原因造成的漏水，物业，开发商和施工单位都不管的话，你可以到当地住建局的质量监督部门投诉，他们会给你协调解决，3.如果以上方法没有得到解决，你可以走司法程序，当然前提必须不是你自己原因造成的漏水，而且又在质保期内。而且你应该合情合理的去解决，不能索赔太离谱。
到此，以上就是小编对于房屋漏水找谁处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水找谁处理的3点解答对大家有用。
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