楼风,
nihdff时间2024-12-05 14:50:47分类爱生活浏览26
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼风的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼风的解答，让我们一起看看吧。
以后小县城是否会像农村一样闲置楼房越来越多呢？
近期，我所在的河北省故城县连续召开两次会议，分别是西北新城规划编制汇报会及一次主题沙龙，两次会议的议题只有一个，即在县城西北方向，开发西北新城，这其中，除了有医院、学校、金融单位、体育场等以外，还有一个建设重点，即建设一定规模的住宅区，供居民居住，其实说白了，就是通过建设完善各种设施，吸引更多的乡村居民入驻新城，来拉动城区经济发展。
近两年，我们这个小县房地产业发展迅速，仅县城就先后开发了十多个小区楼盘，价格也从十多年前的每平一千多元猛增到今年春节后的六千多元，即使这样，楼盘还是供不应求，每到有新楼盘开售，人们往往头一天晚上就排队挨个，开发商有时候不得不***取抽签的方式进行，谁***谁就能买到楼，买不到了只好望楼兴叹。
之所以买楼风如此盛行，主要是楼房太少，而买楼者众多。
为什么楼房少?我们这个小县城，这几年开发的楼盘，主要是利用城区老旧小区改造后建设的，目前，这些***上差不多开发完了，而城区东边紧邻大运河，只能往南、北、西三个方向发展，三边都是农田，国家控制比较紧，***有限，审批非常困难，所以说，除了往前准备开发建设的西北新城外，再建设大的小区就基本上没戏了。
为什么买楼者众多?现在我们这里农村青年中发，男多女少，农村女青年结婚，除了要大几万元的彩礼外，还要求男青年有轿车、城里有楼。为了给男孩子成家，农村的家长们不得不节衣缩食，东借西凑，想法在城里买楼，拿我老家那个村庄来说，全村百十户人家，在县城买楼房的就有五十多户，约占总数的二分之一。还有我们这个县城，与山东武城县的鲁权屯镇只有一河之隔，近些年，那里的人们为了让下一代孩子接受优质的教育，纷纷把孩子送到我们县城里学习就读，时间长了，有不少的居民就在这里买了楼房，找到了工作，成了长久的居民。何况，楼房的需求者，还有一个群体，即城区居民本身。
还有一个原因，即建筑人工及原材料价格居高不下，也促使开发商不断提高楼房售价。
这就出现了一个有趣的现象，每到麦收秋种的那几天，因为有许多居住者要回家忙农活，导致城区街上行人、车辆明显减少。可以说，是乡镇居民支撑了城区的房地产建设。
综上，我认为，就我们这个县城而言，近期，除非国家出台强硬的调控措施来限制乡镇居民到城区买楼，否则，一是城区绝对不会出现楼房闲置的现象。二是楼价肯定不会大幅度下跌，能保持一个比较稳定的价位就已经不错了。
县域经济，乡镇经济，是国家未来发展方向。县域经济要留住人口，必须在二个方面进行“教育”“医疗”“加强，然后，因地制宜发展“经济”。
猪肉贵！为什么呢？
没有发展好，县域经济！
乡镇围绕县城，发展种植业养殖业，以及粮食品等农副产品加工和批发，发展第一产业和第三产业，做好“大中城市”后勤保障！
以后农村和小县城发展都会是越来越好，农村以后会随着新农村建设的步伐发展的越来越好。因为我在我生活的地区就能看到变化，我相信无论是农村还是小县城发展的趋势都是越来越好。
谢谢邀请！
你这个问题要具体问题具体分析。也就是不同的小县城的情况是不同的。但是，总体上肯定不会出现小县城闲置楼房越来越多的情况。这是由城镇化发展规律决定的。
举个例子，江苏的昆山，原来就是一个小县城，现在也是个县级市。但是，人家的经济实力要甩很多地级城市几条街，那里的房子不仅没有闲置，而且房价也是普通老百姓望尘莫及的。说白了，人家位置好，在上海和苏州中间。
未来我们国家城镇化的结构应该是：城市群（比如京津冀、长三角、珠三角、大湾区等）——中心城市（比如北上广深等，也就是一线城市）——普通城市（根据区位、人口规模、经济实力等，又划分为二线、三线、四线）——县城和中心小城镇——普通乡镇——中心村——普通行政村——自然村屯。
按照发展方向，未来，城市群会越来越发达，中心城市会越来越瘦身，县城和中心小城镇，也就是中小城市会越来越多，行政村和自然屯会越来越少。
所以说，以后，靠近城市群和中心城市的小县城，不仅不会出现越来越多的闲置房，而且房价还会不断上涨。
那些偏远、落后，又不属于交通要道、没有自然和文化旅游***的小县城，房子的主要功能是居住。但是，也不会出现越来越多的闲置房。因为，人以类聚，物以群分。未来，随着生活水平的不断提高，人口肯定会是向城市和城镇积聚。条件好的，去大城市；条件不好的，去小城市、小县城。再不好的，只能窝在农村了。
到此，以上就是小编对于楼风的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼风的1点解答对大家有用。
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