买房首付多少,买房首付多少有规定吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房首付多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021买房首付几成？
2. 首付一般是全款的多少？

2021买房首付几成？

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是***评估价的3成。

但一套房跟二套房的首付是不一样，如果是二套房的首付一般都是需要五成左右，部分地区购买二套房首付要求更加高。所以最终的首付多少，还是要以当地官方信息为准。

各个地方和各个银行执行首付政策是不一样的，像北上广深这些大城市出于限购的目的，会对买房首付比例进行比较高的限制最低不能低于百分之三十。

而对于小城市为了***房地产消费会以比较低的首付比例***房地产消费最低可以达到零首付到百分之二十之间。

2021年买房首付，你手上的钱多，你可以多付些首付，到时还贷的压力会小些。如果没钱也要付最少三成的首付，这个可以根据你自身的需求。当然首付付的越少，每月还款金额也多，还款年限也长。如果以后手上有钱了，也可以提前还款了，这个可以和银行去谈。

根据房贷政策规定，2021年买首套房公积金***首付比例是20%，商业***首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成。通常情况下房屋***可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

买房***需以下条件。

1、申请人的年龄在18-65周岁及以上。

2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响***的发放。

一般而言，除一般条件外，还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷，等待审核，放款即可。

首付一般是全款的多少？

首付一般是全款房子的总价20%。但是现在查的严，然后会查你的首付来源，意思是你这个首付从哪里来的，是父母给的还是个人存款，现在***没不那么好贷，比以前严的多。

会查那个信用记录那些的，查的还蛮多，还要打一年工资流水，确认你有稳定的收入，评估你有能力还得起这个***。

在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房***，最低首付款比例调整为不低于25％。

举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭***。

买房子首付比例是多少

1、新房和二手房的***首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1／2准备就行，新房差不多是房款的20％。

2、分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

3、二手收房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

4、二手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上***手续费。

到此，以上就是小编对于买房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房首付多少的2点解答对大家有用。

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